Ground floor for sale
499000€
1 bedroom
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hier hoef je niet te kiezen tussen ruimte en comfort — je krijgt het beste van beide werelden.
Geniet van het gevoel en de ruimte van een woning, zonder de zorgen en het voortdurende onderhoud van een groot huis. Met een privatieve tuin, garage en ruime parkeermogelijkheden behoud je alle voordelen van zelfstandig wonen, terwijl je geniet van het comfort, de luxe en het gemak van een appartement.
Bij het binnenkomen valt meteen de zeer ruime en lichtrijke leefruimte op. De stijlvolle keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, een ruim kookeiland en wijnkoeler. De combinatie van maatwerk, hoogwaardige materialen en een bio-ethanolhaard zorgt voor een warme en elegante uitstraling.
De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een luxueus ingerichte badkamer met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche.
Een absolute troef is de privatieve tuin, die rechtstreeks aansluit bij de woonst. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder het onderhoud en de zorgen van een klassieke woning.
Ook qua parkeermogelijkheden is deze eigendom uitzonderlijk. Naast een garage en praktische berging beschik je over maar liefst 4 private parkeerplaatsen. Ideaal voor bewoners, bezoekers of wie graag over extra parkeerruimte beschikt.
Ook voor wie huisdieren heeft, is deze woonst bijzonder aangenaam: er is voldoende ruimte en privacy en dankzij de gelijkvloerse ligging en privatieve tuin kunnen ook zij volop genieten van hun omgeving.
De belangrijkste troeven:
• ca. 125 m² woonoppervlakte
• Luxueuze en hoogwaardige afwerking
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen
• Kookeiland en wijnkoeler
• Bio-ethanolhaard automatische
• 1 ruime slaapkamer
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Privatieve tuin
• Regenwaterput
• Warmtepomp
• vloerverwarming / koeling
• Zonnepanelen
• sunscreens ramen
• zonneluifel Renson
• Garage + berging
• 4 private parkeerplaatsen
• Geen klassieke maandelijkse syndicuskosten
• Volledig instapklaar
• Vrij bij akte
Een unieke woonst voor wie ruimte, luxe, privacy en comfort zoekt en bewust kiest voor gelijkvloers wonen.
Zeer hoogwaardige, luxueuze afwerking.
Een bezoek is absoluut de moeite waard om de ruimte, afwerking en bijzondere troeven van deze eigendom zelf te ervaren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 450 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 17 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 13004-G-OMV_2023024283/EP08535/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 9 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 638 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch