Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Het laatste appartement in The Vineyard: een iconisch penthouse op het gelijkvloers.
Eén exclusieve unit blijft over — en meteen de meest bijzondere. 235 m² woonoppervlak, volledig op het gelijkvloers, met 450 m² privéterras en tuin die uitkijken over een groene vallei en de ontluikende wijngaard. De ruimte en allure van een villa, zonder ooit een trap te nemen.
Een raampartij van liefst 17 meter brengt het landschap binnen: 's ochtends de vallei, 's avonds de zon over de wijnranken. 3 slaapkamers, 2 badkamers, en een leefruimte die even goed ontvangt als tot rust laat komen.
Het appartement is reeds voor 90% afgewerkt — u kiest enkel nog zelf de keuken en de badkamers, helemaal naar uw smaak. Residentie The Vineyard is pas opgeleverd en bewoond; u komt thuis in een afgewerkte, levende omgeving.
Bijna-energieneutraal (BEN): warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, hoogrendementsglas en een doorgedreven isolatie houden het verbruik uiterst laag — en dankzij passieve koeling blijft het ook in de zomer aangenaam koel. Een lift, een ruime ondergrondse parking en een eigen berging maken het gebruiksgemak compleet.
Gelegen in Brakel (Nederbrakel), op wandelafstand van het centrum en vlakbij Oudenaarde en Geraardsbergen, midden in de Vlaamse Ardennen. Het beste van twee werelden: de rust van een groene oase, met alles binnen handbereik.
Plannen, prijzen en de gratis digitale brochure: www.vastia.be — of plan een persoonlijk bezoek aan het domein.
| Building price excluding VAT | €799,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | The vineyard |
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 42 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Garden surface | 450 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 64 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | No |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastia NV
| Address |
Zijp 160
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Agent's name | Philip |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 22610000 |
| External reference | A0.04 |