Ground floor for sale

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Fr :
* Nouvelle construction(jamais habité)! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé sur et en retrait de la Route de France à Dour. Ce bien, classé B au certificat PEB, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
* situé et accès au rez-de-chaussée❗️
[96 m² brut + 18 m² de terrasse]

*L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine complètement! équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
-Un débarras/buanderie juste à côté de la cuisine.
- Deux chambres spacieuses promettent repos et tranquillité.
-La salle de bain, élégamment carrelée, est équipée d'une baignoire/douche moderne. ainsi qu’un WC et son lave main, séparé.
- Il dispose également d’une cour/terrasse, privée, de plus ou -18 m² à l’arrière.
* le prix comprend également deux places de parking!
L'ensemble de l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres.

L'extérieur présente une façade en briques, un parking sécurisé, accès aisé et un environnement calme. Une opportunité à saisir sans tarder pour un investissement réussi ou un premier achat.
*(visite possible tous les jours de 9h00 à 19h00 sauf dimanche)

*CONSTRUCTION NEUVE *
Prix :( 185000 €)HTVA, frais de vente et hors commission d’agence.
* ❗️possibilité de TVA à 6 %❗️(sous conditions) : (pour Primo acquérant ou non propriétaire d’un autre bien à la fin de l’année qui suit l’achat du nouveau bien!)

*(IMMO EXPERT) - Serge DEGALLAIX -
* IPI 101276. -Tél: +32 475582111 -