Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig wonen, met alles binnen handbereik.
Dit charmante en goed onderhouden gelijkvloers appartement bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie in Gentbrugge, in een brede éénrichtingsstraat met parkeermogelijkheden en vlak bij het Victoria Regiapark. Een aangename woonomgeving die rust combineert met een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2019 gerenoveerd en is sindsdien steeds met de nodige zorg onderhouden.
Via de volledig afzonderlijke inkom komt u in een ruime inkomhal met toegang tot de kelder en een grote berging met aansluitingen voor de wasmachine. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, waardoor een aangenaam gevoel van ruimte ontstaat. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een aparte eethoek met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken.
Verder zijn er een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en lavabo.
Een grote meerwaarde is de privé binnenkoer, rechtstreeks toegankelijk vanuit de eetkamer. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van wat extra privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een afgesloten berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen, buitenmeubilair en andere praktische zaken.
Het pand heeft aan de buitenzijde het karakter van een woning, maar het te koop aangeboden goed betreft uitsluitend het gelijkvloerse appartement. Op de verdieping bevindt zich een afzonderlijk appartement van een andere eigenaar.
Dankzij de eigen inkom zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Daarnaast werd het dak begin 2026 vernieuwd.
De troeven op een rij
• Uitstekende ligging in Gentbrugge
• Brede éénrichtingsstraat met parkeermogelijkheden
• Vlak bij het Victoria Regiapark
• Gelijkvloers appartement met afzonderlijke inkom
• Gerenoveerd in 2019
• Steeds goed onderhouden
• Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds
• Gezellige eethoek met gaskachel
• Ruime slaapkamer
• Privé binnenkoer
• Afgesloten buitenberging met elektriciteit
• Kelder en ruime berging
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Dak vernieuwd in 2026
Een bijzonder aangenaam appartement voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie in Gentbrugge, met de extra troeven van een eigen buitenruimte, afzonderlijke inkom en geen gemeenschappelijke kosten.