Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/10/2026 jusqu'au 23/10/2026. A la recherche d’un appartement récent, confortable et idéalement situé ? Ce bien situé à Libramont-Recogne mérite votre attention ! Bénéficiant d’une très bonne situation, à proximité immédiate du centre commercial de Recogne, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec l’ensemble des commerces et services du quotidien facilement accessibles. Sa localisation constitue également un véritable atout en matière de mobilité. La gare de Libramont se trouve à proximité immédiate et l’accès aux principaux axes routiers est aisé, avec notamment l'autoroute E411 à environ 4 km. Les écoles, la clinique ainsi que les infrastructures sportives complèten t cet environnement particulièrement bien équipé. Construit en 2017, l’immeuble présente une construction traditionnelle et bénéficie d’un très bon état d’entretien. L’appartement offre également un bon niveau de confort et est composé comme suit : un hall d’entrée ; un séjour avec coin cuisine ; une cuisine équipée ; deux chambres ; une salle de bain ; une buanderie ; une terrasse extérieure de plain-pied à l’arrière ; une cave privative ; un parking couvert. L’exposition sud, les châssis PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville viennent compléter les qualités de ce logement situé au rez-de-chaussée. Les charges de copropriété restent modérées, un élément particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 155,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Mme VAN DEN HOVE, tapez 2. |
| Physical sale | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2017 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20161107503310 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11491 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 155000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Address |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Laetitia LOUIS |
| Phone number | (061) 22.55.50 |
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