Overview
Description
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Fr :
A deux pas du lac de Robertville, dans la toute nouvelle Résidence Les Abords du Lac, ce spacieux appartement dispose d'une terrasse couverte, d'une terrasse empierrée donnant sur un jardin de 356 m², d'une cave, d'un parking en sous-sol avec espace de rangement attenant.
Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres - ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l'italienne, WC suspendu, cuisine équipée ( frigo, congélateur, taque vitro-céramique, four traditionnel... ), portes intérieures décoratives blanches, , châssis PVC haute performance, chauffage sol basse température dans les pièces de vie alimenté par une pompe à chaleur, sèche-serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique ...
Installation individuelle de panneaux photovoltaïques.
Ce très bel appartement vous ravira par sa luminosité et le calme dont il bénéficie. Deux terrasses et jardin pour profiter de la nature environnante avec une vue vers le lac de Robertville. Coup de coeur assuré !!
Cet appartement dispose d'un parking intérieur ( inclus dans le prix ).
Renseignements et visites : Michel Lejeune 0477/ 41 86 45
Nl :
Op een steenworp afstand van het meer van Robertville zal dit appartementencomplex u bekoren met zijn rustige karakter. 12 luxe appartementen met alle gewenste afwerkingen (vloerbedekking - tegels in de woonruimtes en laminaat in de slaapkamers - badkamermeubel met inloopdouche, hangend toilet, ingerichte keuken, decoratieve binnendeuren, primer op de muren en twee lagen witte latexverf op de plafonds, hoogwaardige PVC-kozijnen, lage-temperatuur vloerverwarming in de woonruimtes aangedreven door een warmtepomp, handdoekverwarmer in de badkamer, uitstekende thermische isolatie ...
Individuele installaties van zonnepanelen. Kelders inbegrepen. Parkeerplaatsen binnen of buiten als optie.
Dit prachtige appartement zal u bekoren door zijn lichtinval en de rust die het uitstraalt. Twee terrassen en een tuin om te genieten van de omringende natuur met uitzicht op het meer van Robertville. U zult er zeker verliefd op worden!!
Informatie en bezichtigingen: Michel Lejeune 0477/ 41 86 45
| Building price excluding VAT | €409,750 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Les Abords du Lac |
| Neighbourhood or locality | Lac de Robertville |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 150 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260326502040 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4836 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 23 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409750 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gehlen Immo
| Address |
Rue du Bosquet 3
4890 - Thimister-Clermont |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Robertville 29/1 |