Catering industry for rent
6000€ per month
600 square meters
Overview
Description
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Fr :
Opportunité Commerciale Unique à Grez-Doiceau
Situé en périphérie immédiate du centre de Grez-Doiceau, ce bâtiment commercial jouit d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe majeur de la RN25, garantissant un flux de passage constant.
Idéal pour le développement d’une activité horeca immédiatement opérationnelle (aucun pas-de-porte à prévoir), l'établissement se distingue par ses infrastructures complètes :
* Capacité d'accueil : Environ 60 tables réparties sur deux salles élégantes.
* Modularité : Chaque salle dispose de sa propre terrasse et d'un bar indépendant, une configuration parfaite pour l'accueil simultané de groupes et de privatisations.
* Cuisine professionnelle : Équipement industriel performant conçu pour assurer de 80 à 120 couverts par service.
* Mobilier inclus : L'ensemble du mobilier nécessaire à l'exploitation est mis à disposition.
* Stationnement : Un vaste parking giratoire privé pouvant accueillir une cinquantaine de véhicules facilite l'accès à la clientèle.
À l’étage, le complexe comprend un spacieux appartement 3 chambres de ± 120 m² ainsi qu’un espace bureau fonctionnel. L'ensemble (commerce et logement) est libre d'occupation et loué de manière indivisible.
Dans une optique de réduction des coûts d'exploitation, le bâtiment est équipé d'une installation de 20 panneaux photovoltaïques.
Les informations de cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel (prix et surfaces inclus). Les mesures sont fournies à titre indicatif.
Contact et visites : Uniquement sur rendez-vous.
Visite 360° :
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | Yes |
| Outdoor parking spaces | 50 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 200 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
| Monthly rental price | 6000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 72000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
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