Catering industry for rent

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Fr :
Vous cherchez un local commercial à Liège ? La Taverne des Princes Évêques offre une opportunité horeca exceptionnelle à un emplacement stratégique entre l'hyper-centre et le cœur historique de la ville.

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement de choix : Situé Place de la République Française 43, avec un accès direct depuis la place ainsi que depuis la Galerie Opéra.
Fort potentiel commercial : Grâce à sa visibilité, sa fréquentation importante et ses vastes possibilités de terrasse, ce bien est idéal pour développer une activité horeca prospère.

Détails :

Surface : 200 m²
Loyer :
À partir de 3.500 €/mois
Provision précompte immobilier : 800 €/mois
Charges : 1.200 €/mois
Loyer de base : 5.500 €/mois
Disponible immédiatement

Atouts supplémentaires :

Importante possibilité de déploiement de terrasse
Espace cuisine existant
Accès supplémentaire via le Parking Opéra
Grandes caves de qualité sur toute la surface du bâtiment
Deux blocs sanitaires hommes et femmes situés au niveau -1
Conformité électrique
Conformité gaz
Très rapidement exploitable
2 mois offerts pour les travaux d'aménagement et de décoration
Réduction de loyer de 2.000 €/mois pendant le premier triennat
Réduction de loyer de 1.000 €/mois pendant le deuxième triennat

Ce que nous offrons :

Soutien d'AB InBev : Profitez de notre vaste expérience dans l'horeca et de la puissance de nos marques reconnues.
Collaboration : Nous recherchons un partenaire partageant notre passion pour l'horeca et souhaitant grandir avec nous.
Accompagnement : Soutien lors de l'ouverture et accès à des modèles de réussite éprouvés dans l'horeca.

Important :

Les locataires sont responsables de l'obtention des autorisations nécessaires à l'exploitation.
Si l'habitation ou la sous-location est autorisée, le locataire doit obtenir les autorisations appropriées et respecter les normes de qualité du logement.

Intéressé ? Prêt à développer une activité horeca à fort potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : 02/200 60 50
E-mail : [email protected]

Saisissez cette opportunité et réalisez votre projet horeca avec le soutien d'AB InBev.

Nl :
Op zoek naar een commercieel pand in Luik? De Taverne des Princes Évêques biedt een unieke horecakans op een strategische locatie tussen het hypercentrum en het historische hart van de stad.

Waarom dit pand?

Toplocatie: Gelegen aan de Place de la République Française 43, met toegang via zowel het plein als de Galerie Opéra.
Uitstekend horecapotentieel: Dankzij de grote zichtbaarheid, sterke passage en ruime terrasmogelijkheden is dit een ideale locatie voor een succesvolle horecazaak.

Details:

Oppervlakte: 200 m²
Huurprijs:
Vanaf €3.500 per maand
Provisie onroerende voorheffing: €800 per maand
Gemeenschappelijke kosten: €1.200 per maand
Basishuurprijs: €5.500 per maand
Beschikbaar: onmiddellijk beschikbaar

Extra troeven:

Grote terrasmogelijkheden
Aanwezige keukenruimte
Extra toegang via Parking Opéra
Ruime en kwalitatieve kelders onder het volledige gebouw
Twee sanitaire blokken (heren en dames) op niveau -1
Conforme elektrische installatie
Conforme gasinstallatie
Zeer snel operationeel
2 maanden huurvrij voor inrichting en decoratie
Huurvoordeel van €2.000 per maand tijdens de eerste driejarige periode
Huurvoordeel van €1.000 per maand tijdens de tweede driejarige periode

Wat wij bieden:

Ondersteuning van AB InBev: Profiteer van onze uitgebreide ervaring in de horeca en de kracht van onze bekende merken.
Samenwerking: Wij zoeken een partner die onze passie voor horeca deelt en samen met ons wil groeien.
Begeleiding: Ondersteuning bij de opstart en toegang tot bewezen succesmodellen in de horeca.

Belangrijk:

Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen met betrekking tot de uitbating.
Indien bewoning of onderverhuring mogelijk is, dient de huurder de juiste vergunningen en woonkwaliteitsnormen te regelen.

Interesse? Klaar om een succesvolle horecazaak te starten? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

Telefoon: 02/200 60 50
E-mail: [email protected]

Grijp deze kans en breng uw horecadroom tot leven met de steun van AB InBev!