Overview
Description
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Fr :
L’équipe Novem Capital vous propose ce fonds de commerce à remettre, avec offre à partir de 120.000 €.
Situé dans un environnement privilégié avec une agréable vue sur la Meuse, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité Horeca établie et rentable.
Le fonds de commerce comprend :
Une friterie entièrement équipée et en activité ;
La reprise du bail commercial du terrain ;
Une spacieuse terrasse avant ;
Une terrasse arrière bénéficiant d’une vue dégagée sur la Meuse ;
Un espace de jeux apprécié par la clientèle familiale ;
Un parking privatif d’une dizaine d’emplacements.
Le chiffre d’affaires de la dernière année d’exploitation s’élève à 152.000 €, témoignant de la bonne fréquentation de l’établissement.
Informations relatives au bail :
Le bail commercial a été conclu pour une durée de 9 ans, avec prise d’effet le 1er mai 2020 et échéance au 30 avril 2029, offrant ainsi une visibilité et une stabilité appréciables pour le futur exploitant.
Grâce à sa situation attractive, ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement, cette affaire conviendra parfaitement à un exploitant Horeca, un couple d’entrepreneurs ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.
Offre à partir de 120.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez :
Novem Capital
Arthur Spiecaert – IPI 516 372
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 120000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Novem Capital (IPI 516372)
| Address |
Rue de Dinant 1
1421 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Agent's name | Arthur Spiecaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471010204 |