Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een rendabele investering of de ideale combinatie van wonen en ondernemen? Dit uitstekend gelegen horecapand in Assebroek biedt een uitzonderlijke opportuniteit op een absolute zichtlocatie langs de drukke invalsweg naar Brugge centrum. Maximale visibiliteit, sterke passage en vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.
De frituur is volledig ingericht en beschikt over een recent vernieuwde industriële friteuse, een verzorgd eetgedeelte met plaats voor circa 24 personen, een sanitair gedeelte en een functionele keuken uitgerust met een industrieel gasfornuis. Aansluitend bevindt zich een ruime garage die perfect dienst kan doen als opslagruimte. Tijdens de zomermaanden is er bovendien de mogelijkheid om een aangenaam buitenterras te voorzien. Klanten kunnen vlot parkeren dankzij de aanwezige parking voor het pand.
Boven de handelsruimte bevindt zich een groot appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m². De indeling omvat een private inkomhal, twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, een badkamer (uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet), een praktische berging en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Kortom, dit is een bijzonder interessant horecapand met ruime woonst op een commerciële topligging in Assebroek. Een buitenkans voor ondernemers of investeerders die mikken op zichtbaarheid, ruimte en rendement.
Neem contact op met ons voor meer
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 521 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003790182-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WC/TK/0446 |