Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit commercieel pand, ingericht als voormalige horecazaak, beschikt over een ruime gelijkvloerse verdieping van meer dan 130 m² en een aangenaam terras.
De praktische kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden en omvat onder meer sanitair, bergruimtes, een keuken en een ruime multifunctionele zaal van meer dan 65 m² met terras. Via dit terras is er bovendien toegang tot de drie garages, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. De garages zijn eveneens bereikbaar via het pad links van het gebouw.
De residentie omvat daarnaast twee appartementen, één op de eerste en één op de tweede verdieping. Ook deze kunnen desgewenst worden aangekocht, waardoor het geheel bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Het pand is vrij bij akte.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2679 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/4107 |
Get in touch