Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verzorgde en sfeervolle horecazaak op een boogscheut van het centrum, ideaal gelegen langs diverse fietsroutes.
Het gezellige karakter en de aparte zaal (capaciteit 50 personen) voor feestjes, recepties, ... Is een échte troef.
De zaak beschikt bovendien over een volledig uitgeruste grootkeuken met bijkeuken, een wasplaats en extra bergruimte. Voor de klanten is er een sanitaire ruimte met 2 toiletten en 3 urinoirs.
Het zonnige buitengedeelte maakt het geheel compleet!
Bovendien beschikt het pand over een basiswoonfunctie met slaapkamer, badkamer (toilet, lavabo en ligbad met douche).
Zolder van 110 m² die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak en wensen.
Via de zijdelingse oprit is er toegang tot de garage alsook een rechtstreekse doorgang naar de tuin en het terras.
Meubelen, toestellen, ... kunnen eventueel overgenomen worden.
Een sterke opportuniteit!
Onze ref. DEV5070
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 453 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241206-0003470894-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5070 |