Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in hartje Kortrijk? Dit ruime hoekpand biedt alles wat u nodig heeft om meteen van start te gaan met een bruisende zaak.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, met een ruime toog, sanitair, grote berging en praktische kelder – ideaal als extra opslagruimte. De hoekligging zorgt voor extra visibiliteit én aantrekkingskracht.
Het pand geniet van veel natuurlijk licht door de grote, vernieuwde raampartijen met hoogrendementsbeglazing. De efficiënte gaskachel zorgt voor een aangename warmte. De aparte keukenruimte biedt u de mogelijkheid om een volwaardige horecabeleving uit te bouwen.
Extra troef: géén brouwerijcontract. U behoudt volledige vrijheid in uw aanbod en uitbating. Indien gewenst kunnen het meubilair, de inbouwboxen, verlichting en koelkasten overgenomen worden – perfect om zonder zorgen te starten.
Op de bovenverdieping vindt u bijkomende, nog onbenutte ruimte die tal van invullingen mogelijk maakt: extra zitplaatsen, een eventruimte of zelfs een woonunit.
Met zijn uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt, is dit pand een buitenkans voor ondernemers die hun horecadroom willen waarmaken.
Voorheen uitgebaat als succesvol volkscafé – klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 686 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3263976 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/LVH/TK/0570 |