Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke opbrengst? Dan is deze unieke eigendom in de Hoogstraat te Roeselare een buitenkans.
Deze investeringsopportuniteit omvat enerzijds het gekende restaurant 't Haantje (Hoogstraat 190) en anderzijds twee appartementen (Hoogstraat 188). Dankzij de centrale ligging en de combinatie van commerciële en residentiële verhuur geniet u van een aantrekkelijke spreiding van uw investering.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele en onmiddellijke huurinkomst vanaf de dag van aankoop. Hierdoor is dit vastgoed uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een bewezen rendement.
De aanwezigheid van een gevestigde horecazaak, gecombineerd met twee verhuurde appartementen, vormt een solide investeringsbasis en beperkt het risico dankzij de spreiding over meerdere huurders.
Daarnaast beschikt het geheel over een gemeenschappelijke parking met het achterliggende hotel en de handelszaak, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als bezoekers.
Wenst u meer informatie over deze interessante opbrengsteigendom of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 566 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0003788005-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 999000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Address |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| External reference | TO25116 |