Overview
Description
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Fr :
Situé à l'angle de la nouvelle digue de Wenduine, en prolongement de la rue commerçante, nous proposons ce bien commercial aménagé avec goût.
L'établissement a été entièrement rénové il y a quelques années, notamment avec une cuisine bien équipée offrant de nombreuses possibilités.
La salle comprend deux niveaux, un au rez-de-chaussée et une mezzanine confortable à l'arrière du restaurant. Possibilité de terrasse et/ou d'extension à l'avant avec vue frontale sur la mer.
Le bâtiment est également équipé d'un sous-sol, comprenant notamment une chambre froide, un espace de stockage et des toilettes.
En résumé, cet établissement a vraiment tout pour réussir : emplacement de premier choix, aménagement de bon goût, disponibilité immédiate, possibilité de reprise du mobilier et libération de la brasserie.
Nl :
Gelegen op de hoek van de vernieuwde zeedijk van Wenduine en dit in het verlengde van de winkelstraat bieden wij dit met smaak ingerichte handelspand aan.
De zaak werd enkele jaren geleden grondig opgefrist waaronder een goed uitgeruste keuken die heel wat mogelijkheden biedt.
De gelagzaal bestaat uit twee niveaus, één op het gelijkvloers alsook een gezellige mezzannine achteraan het restaurant. Mogelijkheid tot terras en/of uitbouw aan de voorgevel met frontaal zeezicht.
Het pand is eveneens onderkelderd, daar bevindt zich o.a. de koelcel, stockageruimte en de toiletten.
Kortom deze zaak heeft werkelijk alles in huis om er een succesverhaal van te maken, topligging, smaakvol ingericht en onmiddellijk beschikbaar, overname roerende goederen bespreekbaar en vrij van brouwer..
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | De Bries |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Office | Yes |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2962 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
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| External reference | VK 2528 |