House for rent

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Fr :
Loyer : 1800 € + 100 € charges (entretien pompe à chaleur, pellets, adoucisseur, alarme, robot inclus).
Disponible à partir du 01/01/2027

⛔ Agences strictement s'abstenir. Location directe de particulier à particulier.

Description :

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 4 chambres implantée sur un terrain de 10 ares. Elle offre un confort de vie exceptionnel et d’excellentes performances énergétiques (PEB B). Située dans le village recherché d'Autelhaut (Arlon), elle combine parfaitement le calme de la campagne et une accessibilité idéale, à deux pas des grands axes autoroutiers (E411/E25 vers le Luxembourg et Bruxelles).

Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, vous garantissant une chaleur douce, homogène et particulièrement économique en hiver. Pour vos soirées cocooning, un poêle à pellets moderne vient compléter cet équipement pour une ambiance des plus chaleureuses. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vos factures d'électricité et d'énergie restent sous total contrôle.

Composition :

• Rez : Hall avec WC, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, buanderie et garage. Extérieurs : Jardin clôturé avec robot tondeuse, superbe terrasse et abri avec carport (et sa propre terrasse ensoleillée).
• 1er étage : Grand palier (bureau/télétravail), salle de bains complète (douche, baignoire, WC) et 4 chambres (suite parentale de 14 m², deux de 12 m², et une pièce de 8 m² pour enfant/dressing).
• 2ème étage : Combles de stockage.

Équipements & Charges :

• Pompe à chaleur, VMC simple flux, panneaux photovoltaïques, alarme et volets (chambres + rez sud).
• Les charges de 100 € englobent l'entretien annuel de la pompe à chaleur, du pellet, de l'alarme, de l'adoucisseur et du robot tondeuse.

📅 Visites sur RDV dès le samedi 17/10/2026 : Jeudis (17h-18h30) & Samedis (9h-12h).

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