Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XG136 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie in Gent? Dan is deze unieke rijwoning aan de Groot-Brittanniëlaan zeker een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en met alle voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 282 m² én een volledige onderkeldering biedt deze woning een zee aan ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime en polyvalente kamers die door middel van deuren van elkaar gescheiden zijn. Deze ruimtes zijn ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Daarnaast is er een tweede keukenruimte aanwezig (zonder toestellen). Vanuit het gelijkvloers heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras en de zonnige tuin. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een stijlvolle, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken van Cubex Keukens, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend vindt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de g
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 282 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 124 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003825114-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1795 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | XG136 |