House for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ben je op zoek naar jouw eigen hippe plek in Gent, of zoek je als koppel de ideale starterswoning? Deze trendy en instapklare rijwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige straat én wonen vlak bij het kloppende hart van de Oude Dokken en het Patershol!

Je woont hier supercentraal met een aangenaam stadspark recht tegenover de deur. Winkels (omgeving Tolhuislaan), scholen en openbaar vervoer (tram/bus) liggen in de onmiddellijke nabijheid. Het historische centrum van Gent bevindt zich op fiets- en wandelafstand. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar alle grote uitvalswegen (E40, E17 en R4).

INDELING VAN DE WONING:
• Gelijkvloers (30m²): Lichtrijke eetplaats (18m²) die grenst aan de geïnstalleerde keuken (6m²). Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische staankelder (18m²), een apart toilet (2m²) en de ingerichte badkamer (4m²) met aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

• Eerste verdieping: Een ruime kamer (18m²) die perfect kan dienen als gezellige leefruimte met tv-hoek of riant thuiskantoor.

• Tweede verdieping: Een tweede ruime kamer (18m²), ideaal als rustige master bedroom.

Dankzij de indeling zijn de verdiepingen volledig flexibel in te richten naar jouw levensstijl!

TROEVEN:
• Energiezuinig comfort: hoogrendementsglas in PVC (draai-kip)
• Centrale verwarming op aardgas (Junkers condensatieketel)
• Vernieuwd en geïsoleerd plat dak
• Elektriciteit volledig conform (veel stopcontacten en distributie op elk verdiep)
• Gunstig EPC: 248 kWh/m² (Label C) — dus een lagere energiefactuur!

PRAKTISCHE INFO:
• Huurprijs: € 825 / maand + individueel verbruik (energie, gas, water)
• Beschikbaarheid: Vrij vanaf 1 februari 2027
• Voorwaarde: Domicilie verplicht
• Huurperiode: Bespreekbaar (minimaal 1 jaar)
• Conformiteitsattest: aanwezig (geldig tot 03/02/2035)

Zie jij jezelf hier al wonen? Stuur dan jouw kandidatuur naar [email protected] om een plaatsbezoek in te plannen. Tot binnenkort!