Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XM518 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Vlakbij het centrum, het UZ, scholen, winkels, oprit autostrade... werd in 2018 deze mooie woning gebouwd. Door een combinatie van veel lichtinval en warme materialen heb je hier een continue vakantiegevoel.
De verschillende niveau's wisselen elkaar af aan de voor- en achterkant. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire en een kantoorruimte of slaapkamer met een grote ondergrondse berging op het gelijkvloers, een eetruimte palend aan een terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken met wasberging en toilet, een zitruimte/living, 1 slaapkamer, 1 babykamer of bureau en een badkamer met inloopdouche, en op de bovenste verdieping een ruime slaapkamer die toegang geeft tot een groot dakterras.
De vloerverwarming en koeling worden gestuurd door een warmtepomp waardoor u heel energiezuinig leeft. De zonnescreens zorgen voor bijkomende koeling. Alles is tot in de puntjes afgewerkt.
Beschikbaar vanaf 1 januari.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 157 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 95 square meters |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2018096026/EPO6051/A003/D01/SD007 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1550 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | XM518 |
Get in touch