Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin, op een vlot ber
Sorry, there is no English translation. NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten ingepland. Wenst u een bezoek? Gelieve ons te contacteren via mail en wij nemen vervolgens contact met u op voor een bezichtiging.
FR. Nous ne fixons pas de rendez-vous par téléphone. Vous souhaitez visiter les lieux ? Veuillez nous contacter par e-mail et nous vous contacterons ensuite pour organiser une visite.
EN. We do not arrange viewings over the phone. Would you like to arrange a viewing? Please contact us by email and we will then get in touch with you to arrange a viewing.
Op zoek naar een ruime woning met karakter, omgeven door groen en toch vlak bij de belangrijkste invalswegen? Deze charmante open bebouwing combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende bereikbaarheid, onder meer dankzij de nabijheid van de E17.
Bovendien biedt de woning tal van mogelijkheden, zowel voor wie comfortabel wil wonen als voor wie wonen en werken graag combineert.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Daarnaast bevindt zich een afzonderlijke ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De automatische rolluiken bieden bijkomend comfort.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De ruime veranda achteraan vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt een aangename plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Er is voldoende ruimte voor extra berging en daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo met meubel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Buiten geniet u van een ruime tuin, waar rust, privacy en groen centraal staan.
EPC label C 230 kWh/(m² jaar).
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260218-0003798405-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54316 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97201 - 3628107 |
Get in touch