Overview
Description
Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 3 slpk. en ...
Dit keurig gerenoveerd juweeltje is gelegen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, het station, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt en toch is het hier rustig wonen, vlakbij heel wat groen. De woning werd tussen 2013 en 2023 volledig en super netjes verbouwd. Authentieke elementen werden door de eigenaar slim bewaard, wat het huis net dat tikkeltje extra cachet geeft. U komt de woning binnen via een aparte, stijlvolle inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte op eiken parket, een landelijke, gezellige leefkeuken die voorzien is van alle comfort en een praktische berging/wasplaats. De rustieke, houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u de grote master-bedroom met prachtige houten vloer terugvindt en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel met rustiek meubel, bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers op mooie planché vloer. De woning beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd stadstuintje, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten. Beschikbaar vanaf 1/1/2027.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | East |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240612-0003280642-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-232 |
Get in touch