House for rent

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Fr :
Maison 3 façades rénovée en 2026 de 110 m² avec 2 chambres à La Louvière, située dans un quartier calme.
Localisation idéale : Proche du centre-ville, des transports en commun, des gares du Sud et du Centre, des écoles, d’une salle omnisports, de la piscine « POINT D’EAU », des commerces et des hôpitaux.

Composition du bien :
* Rez-de-chaussée :
- Salon (4,5 × 4,5 m = 20 m²)
- Cuisine équipée (6,5 × 2,5 m = 15 m²) avec meubles et électroménagers (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo-combiné)
- Salle de douche (2,2 × 2 m = 4,4 m²) avec cabine de douche, WC, lavabo et miroir
- Buanderie / chaufferie (2 × 2 m = 4 m²) avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge
* Premier étage :
- Hall de nuit (6,5 × 2 m = 13 m²)
- Chambre parentale (4,5 × 4,5 m = 20 m²)
- Seconde salle de douche (1,6 × 2 m = 3,2 m²) avec douche, WC, lavabo et miroir
- Grenier de stockage au-dessus de la cuisine (15 m²)
* Deuxième étage :
- Grande chambre dans grenier aménagé (6,5 × 4,5 m = 29 m²)
* Extérieur (130 m²) :
- Emplacement de parking privatif fermé, cour gravillonnée, espace jardin et passage latéral.

Autres équipements :
- Cave de rangement sous la maison
- Châssis double vitrage avec aérateurs intégrés
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant et préparateur d'eau chaude
- Adoucisseur d'eau
- Electricité conforme
- Isolation (murs laine minérale 10 cm, plancher 20 cm, toiture 16 cm) — PEB en cours de réalisation

Conditions de location :
- Loyer : 820 € / mois
- Charges : 30 € / mois (incluant le contrat omnium chaudière et l'entretien de l'adoucisseur)
- Garantie locative : 2 mois de loyer (1.640 €)
- Bail : Bail d'un an renouvelable
- Disponibilité : Libre à partir du 01/12/2026

Point d'attention :
- Passage latéral soumis à une servitude de passage (droit de passage octroyé à la maison voisine).

Intéressé(e) ? Envoyez un mail à l'adresse suivante : [email protected].
A ce stade, ne pas joindre de documents personnels juste votre nom et prénom et une brève présentation !!!
Un questionnaire vous sera renvoyé par mail