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Fr :
Maison 4 façades à Boninne – Grand jardin d'environ 30 ares

Située à Boninne, à deux pas de l'école de Champion et à proximité des grands axes, cette maison 4 façades (PEB B ou C, à confirmer) bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, agrémenté d'une belle terrasse, d'un étang et d'un chalet.

La maison dispose actuellement de 2 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager le bureau du rez-de-chaussée en 3ᵉ chambre.

Le rez-de-chaussée se compose :

D'une grande pièce de vie comprenant la cuisine, l'espace salle à manger ainsi qu'un petit coin détente ;
D'un grand salon ;
D'un bureau ;
D'un espace buanderie/rangement ;
D'un WC séparé ;
D'un hall d'entrée.
Un poêle à bois, situé entre le salon et la grande pièce de vie, permet de profiter de sa chaleur dans les deux espaces.

À noter qu'un garage est présent, mais qu'il ne sera pas accessible aux occupants.

À l'étage, accessible depuis le hall d'entrée, vous trouverez :

Une grande chambre ;
Une deuxième chambre ;
Une salle de bain équipée d'une grande douche et d'une baignoire à bulles ;
Un WC séparé.
La maison dispose également de deux caves : une grande cave ainsi qu'une seconde cave plus petite accueillant la chaufferie.

Équipements et installations :

30 panneaux photovoltaïques ;
2 pompes à chaleur installées il y a moins d'un an ;
2 grandes citernes d'eau de pluie ;
Une borne de recharge pour véhicules électriques.
Un appartement indépendant, situé au-dessus du garage et du bureau, est également présent. Celui-ci est déjà donné en location et dispose d'un accès séparé par un escalier extérieur situé sur le côté gauche de la maison.

Disponibilité : la maison sera libre d'occupation à partir du 1er février 2027.

Charges : une provision mensuelle de 280 € est demandée, comprenant l'eau, le chauffage et l'électricité.

Prière d'envoyer un mail à l'adresse suivante: [email protected] mentionnant vos coordonnées et nous reviendrons vers vous rapidement.