Overview
Description
Karakteristieke nieuwbouw met garage en tuin in Moerbrugg...
Welkom in deze instapklare, halfopen nieuwbouw die hedendaags wooncomfort combineert met een uiterst rustige ligging in Moerbrugge (Oostkamp). Afgewerkt met oog voor energiezuinigheid en duurzaamheid, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, en regenwater wat resulteert in een lage energiekost.
Indeling: inkomhal met gastentoilet. Aansluitend is er de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de privatieve tuin en groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust een inloopdouche en ingemaakt lavabomeubel). De zolder is bereikbaar via een uitrekbare trap en biedt bijkomende bergruimte.
Verder is er een handige en ruime garagebox, toegankelijk zowel via de tuin als rechtstreeks vanaf de straat, dit pad voorziet ook 2 à 3 privatieve parkeerplaatsen.
De mooie, groene tuin (incl. omheining) en het terras wordt voor intrede aangelegd en zal zorgen voor een buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is met uitzicht op de groene velden.
Gelegen in een bijzonder rustige maar goed bereikbare omgeving, woon je hier in alle kalmte, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op bijzonder korte afstand bevinden. (bus, trein op wandelafstand, E40/E403 op 5min)
De ideale combinatie van comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid.
De woning is volledig geschilderd en zal nog gordijnenrails krijgen en is onmiddellijk beschikbaar.
Bij interesse graag het inlichtingenfiche op de website ingevuld bezorgen via mail om een bezoek in te plannen.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1350 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Caselle (IPI 511288)
| Address |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-043C |