Overview
Description
Maison 3 façades à Genval
DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7733707
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genval, cette charmante maison récente 3 façades de ±118 m² habitables séduit par son environnement verdoyant, son excellente luminosité et sa qualité de vie. Érigée sur un agréable terrain bénéficiant d’un jardin idéalement orienté plein sud, elle offre de beaux espaces de vie ouverts et conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Une buanderie vient compléter l’ensemble. Située avenue Gevaert, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du prestigieux Lac de Genval, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et confort au quotidien. Une belle opportunité de s’installer dans un cadre de vie privilégié, alliant charme, luminosité et douceur de vivre au cœur de Genval.
📅 Libre au 15 Septembre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe B - N° 20220704509912
🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be
| Available date | September 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220704509912 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12570 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Address |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7733707 |