Overview
Description
Eigentijdse woning met lift, terras en topafwerking in he...
Welkom in deze woning waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze moderne woning werd gebouwd in 2013 en biedt maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig onderkelderd. Dankzij de centrale ligging bevind je je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Roeselare.
Bij binnenkomst vinden we de inkomhal met lift en trap.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een stijlvolle leefkeuken met Lacanche-gaskookfornuis, ingebouwde Miele-toestellen en zelfs een aparte koelcel. De gezellige zithoek sluit aan bij een open eetruimte met houthaard en grill, terwijl je via de wasplaats en het gastentoilet toegang hebt tot een sfeervol dakterras met siervijver.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouchekop en dubbele lavabo, met daarnaast een apart toilet. De derde verdieping verrast met een lichtrijke tweede leefruimte, gashaard, kitchenette en een groot zuidgericht terras met ingebouwde verlichting en luidsprekers – ideaal voor zwoele zomeravonden.
De vierde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met lavabo-aansluiting, een aparte bureauruimte met ingemaakte kasten, een technische ruimte, een extra toilet en toegang tot een ruime zolder. De woning is bovendien uitgerust met een lift die reikt van de kelder tot de derde verdieping, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Kwalitatieve materialen zoals massief parket, natuursteen van Hullebusch, aluminium schrijnwerk en automatische rolluiken in de slaapkamers benadrukken het luxueuze karakter van dit appartement. Dankzij de recente hoogrendementsketel (2023), ventilatiesysteem type C, zonneboiler en een EPC-label A ben je ook verzekerd van energiezuinig wonen.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 65 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 123 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 18 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230406-0002859738-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026224 |
Get in touch