Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stijlvol nieuwbouw wonen met topbereikbaarheid.
Ontdek deze recente woning die comfort, moderne afwerking en een ideale locatie perfect combineert. Je woont in een rustige, aangename buurt, terwijl de E17 (Antwerpen–Gent) vlakbij ligt voor een vlotte verbinding. Bij mooi weer geniet je optimaal van het zonnig terras en de verzorgde tuin.
Slim ontworpen ruimtes met veel licht en leefcomfort.
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van daaruit stap je binnen in de heldere leefruimte met grote raampartijen en een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met koelkast, diepvries, inductie kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser — ideaal voor wie graag functioneel én stijlvol kookt. Het brede schuifraam zorgt voor overvloedig daglicht en een mooi zicht op de tuin. Parkeren kan gemakkelijk op de oprit.
Naast de inkomhal bevindt zich een handige berging/wasplaats én een extra ruimte die perfect dienstdoet als bureau, hobbykamer of speelkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een nachttoilet en een smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar ook de technische ruimte is ondergebracht — extra opbergruimte gegarandeerd.
Waarom dit je nieuwe thuis wordt
* Instapklaar: volledig geschilderd, enkel je meubels verhuizen
* Zeer energiezuinig (E-peil A)
* Doordachte en praktische indeling
* Lichtrijke leefruimtes en een aangename tuin
* Warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem D
Beschikbaar vanaf 1/02/2027
Interesse?
Klaar om deze woning te ontdekken?
Bel of mail ons voor een bezoek — we leiden je graag persoonlijk rond!
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 16 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46021-G-OMV_2022149579/EP08367/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1480 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Address |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Passtraat 138 |
Get in touch