House for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Woning met 3 slaapkamers, een ruime leefruimte, ingerichte keuken en een tuin met houten tuinhuis.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en beschikt over een praktische indeling.

GELIJKVLOERS – CIRCA 81 M²

Via de inkomhal bereik je de woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een ruime berging.

De keuken is uitgerust met:
• Kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging
• Combimagnetron
• Inbouwvaatwasser
• Ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte

Aansluitend is er een kleine technische kelder waarin de waterverzachter is ondergebracht.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal.

• Kamer vooraan: 10,66 m² (3,60 × 2,96 m)
• Kamer achteraan: 14,22 m² (3,60 × 3,95 m)
• Kamer zijkant: 4,96 m² (2,48 × 2,00 m)

De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

ZOLDER

De zolder biedt beperkte bergruimte en is bereikbaar via een uitschuifbare plafondtrap. Deze ruimte is niet ingericht als leefruimte.

TUIN EN BUITENRUIMTE

Bij de woning hoort een achtertuin van circa 260 m² (26 × 10 m), met gazon en een houten tuinhuis. Aan de straatzijde bevindt zich een voortuin.

De oprit en de doorgang naar het achterliggende perceelgedeelte worden gedeeld gebruikt. Het achterste tuinhuis en het kippenhok behoren niet tot het verhuurde gedeelte.

COMFORT EN ENERGIE

• Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel
• Ventilatiesysteem C+
• Inbraaksysteem, camerabewaking en branddetectie
• EPC-label C: 258 kWh/m² per jaar
• Elektrische installatie AREI gekeurd en conform
• Overstromingsscore: P-score A en G-score A

HUURVOORWAARDEN

• Maandelijkse huurprijs: € 1.600
• Huurovereenkomst van 3 jaar
• Huurwaarborg: 3 maanden (€ 4.800)
• Beschikbaar in overleg
• Nutsvoorzieningen en overige kosten ten laste van de huurder zijn niet inbegrepen

BEZOEKEN EN INFORMATIE

Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek aan te vragen.