Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort en gezellig wonen centraal staan? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Tessenderlo-Ham zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 198 m², drie volwaardige slaapkamers en een aangenaam perceel van 5A 40CA biedt deze woning alle ruimte voor wie comfortabel wil wonen, zowel binnen als buiten.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De gezellige woonkamer sluit aan op de open keuken, die voorzien is van alle comfort en uitnodigt tot aangename momenten met familie en vrienden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een complete badkamer met lavabo, instapdouche, ligbad en verwarmde spiegel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een dressing en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt bovendien over een extra slaapkamer, ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De afgesloten tuin vormt een fijne plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Met het terras, het overdekte terras en de tuinberging beschik je over verschillende mogelijkheden om optimaal van de buitenruimte gebruik te maken. De aanwezigheid van een kelder en garage zorgt daarnaast voor extra bergruimte en praktisch comfort.
Extra info: In de leefruimte kan er bijkomend verwarmd worden met een pelletkachel, aanwezigheid van rolluiken & voldoende parkeermogelijkheden!
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Tessenderlo-Ham, met goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Neem snel contact op voor het te laat is! Kenneth ([email protected]) 0472/03 25 88 of Melissa ([email protected]) 0486/54 71 80.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 540 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261027-0003984952-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
| Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3050 - 1902 |
Get in touch