Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison trois façades, idéalement située à Rosières (Vaux-sur-Sûre), à proximité des principaux axes routiers et des commodités, avec notamment un arrêt de bus juste devant la maison.
Offrant une superficie habitable d’environ 160 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement en demi-niveaux.
Elle se compose d’un hall, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Deux WC, une buanderie et une cave complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin privatifs, situés à l’arrière de la maison, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement à l’avant de la maison vient également compléter les atouts de ce bien.
En parfait état et bénéficiant d’un excellent PEB (classe A), cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Informations complémentaires :
• Équipements : chauffage central au mazout par le sol, châssis double vitrage et compteurs individuels.
• PEB : classe A (n° 20241018500778).
• Loyer : 1.300 €/mois.
• Garantie locative : 2 mois de loyer.
• Disponibilité : immédiate, à convenir.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-louer/maison/6640-vaux-sur-sure/7902023
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241018500778 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9779 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1300 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
L’Agence par Pauline Moreaux (IPI 516761)
| Address |
31 Place Roi Albert
6660 - Houffalize |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pauline MOREAUX |
| [email protected] | |
| Phone number |
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