House for rent

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Fr :
Située dans un clos en cul-de-sac à circulation limitée, cette maison spacieuse et lumineuse (±150 m² habitables, hors grenier) vous séduira par ses volumes et ses nombreux équipements. Calme assuré, tout en restant à proximité immédiate des commerces d'Yvoir (~600m) et à 10 minutes de la E411 (Spontin).

Rez-de-chaussée
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Garage avec porte sectionnelle motorisée (télécommande), équipé d'étagères et d'une grande mezzanine offrant un rangement considérable. Espace de rangement avec armoire à chaussures et cave à vin, buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge à évacuation. Groupe hydrophore alimenté par citerne d'eau de pluie. Petit coin WC avec douche dans le hall.

1er étage – Grande pièce de vie sur demi niveau (±55 m²)
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Vaste espace de vie de près de 6 × 10 m, accessible par l'entrée principale (escalier extérieur). Cuisine équipée (frigo inclus, four, lave-vaisselle), grand placard et coin WC. Le salon dispose d'un poêle à pellets Stûv P10 et d'un pré-équipement home cinéma complet : câblage entièrement encastré, haut-parleurs arrière intégrés au plafond, écran de projection motorisé et projecteur HD (inclus dans la location). Accès direct à la terrasse et au jardin via porte-fenêtre.

Espace nuit
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Trois chambres dont une très grande équipée d'un grand placard, d'une fixation TV et de sa propre salle de bain (évier + baignoire). Grand grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de douche+WC est accessible depuis le Hall.

Confort & équipements
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- Chauffage central au mazout (consommation antérieure : 500 à 1000 L/an)
- PEB B (le poêle à pellets, considéré comme appoint, n'est pas comptabilisé)
- Alarme Ajax
- Emplacement de parking extérieur (1 voiture)
- Domotique

Extérieurs
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Terrain de ±3 ares. Terrasse à l'arrière prolongée par un jardin en plusieurs niveaux (terrain en pente avec escaliers), rafraîchi par le propriétaire avant l'entrée. Accès à un bois en copropriété de ±33 ares (forte pente). Nombreuses balades dans les environs.

Pas de charge commune. Chaque habitant entretient la partie de la voirie en copropriété devant sa maison

Disponible immédiatement.