Overview
Description
Single family
Sorry, there is no English translation. Instapklare open bebouwing met garage (40m²) op prachtig perceel met zicht op oneindig groen.
De afwerkingsgraad, de 4 ruime slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en de toplocatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft.
LIGGING : in de Goukensberg, in het gemoedelijke dorp Clinge in een doodlopende straat, weg van alle drukte doch nabij de gezellige dorpskern met alle voorzieningen zoals winkels, scholen eznz. en op korte afstand van de Belgische grens. Zowel Hulst als Sint-Niklaas snel bereikbaar , alsook vlotte verbinding naar Waaslandhaven en E34
INDELING :
GVL : prachtige hal, gastentoilet, groot kantoor of eerste slaapkamer (22m²), ruime en lichte doorzonwoonkamer op mooie parket met prachtig zicht op oneindig groen, met aansluitend de prachtige POGGHENPOHL-leefkeuken. De wasplaats met bergkasten geeft direct toegang tot de tuin met grote terrassen (samen 130m²) en 2 tuinhuizen.
1e V : nachthal, 3 ruime slaapkamers (13, 19 en 33m²) en ruime badkamer. Tot slot een ruime bergzolder, bereikbaar via trektrap.
De achtertuin is een absolute extra ! Eén en al rust en volop genieten op de prachtige terrassen met machtig zicht op de achterliggende velden.
De twee tuihuizen bieden extra bergruimte en de aparte garage is voorzien van ramen, dewelke optioneel een werkplaats/hobbyruimte kan herbergen.
EXTRA :
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2007
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer
- 16 Zonnepanelen (eigendom)
Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving.
Wij staan te popelen om u rond te leiden in deze woning.
interesse of bezoek?
Tel: 0470/30.20.10
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 739 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 130 square meters |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 624000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11022 - 1692515 |