House for sale
1200000€
6 bedrooms 367 square meters
Overview
Description
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Fr :
Proche des bords de Loire, dans un environnement paisible,
Demeure entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions, cette propriété d'environ 367 m² habitables offre une alliance entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, affiche de hautes performances énergétiques.
Édifiée au coeur d'un parc clos de murs anciens en pierre de 2 172 m², la maison bénéficie d'un environnement soigneusement arboré et totalement préservé des regards
Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les différents espaces et souligne les proportions généreuses de cette demeure,
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire. L'ensemble se prolonge par une lingerie, un vestiaire, un débarras et un WC avec lave-mains.
Dans le prolongement des pièces de réception, un jardin d'hiver offre une transition vers l'espace bien-être de la propriété. Véritable invitation à la détente, celui-ci accueille une piscine intérieure de 6,5 x 3 m, un vestiaire (salle d'eau WC) et un sauna.
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit intimiste composé de trois chambres, dont deux bénéficient du confort de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, offrant à chacun un espace préservé et parfaitement pensé
A l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 367 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 6 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2172 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SAS Propriétés Privées
| Address |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Agent's name | Hervé MAURY |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 467754HMA |
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