Industrial premises for rent

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Fr :
Unités PME neuves prêtes à l’emploi / flexibles en gros œuvre à louer, situées dans un emplacement de choix au sein du parc scientifique QUALITIS, le long de l’A8-E429. Ce parc d’activités est idéalement situé à l’intersection de la Wallonie, de la Flandre et de la Région de Bruxelles-Capitale.

Grâce à la diversité des surfaces et des possibilités d’aménagement, ces unités conviennent parfaitement comme entrepôt, atelier, showroom ou une combinaison de ces fonctions.

Atouts principaux :
• Unités neuves de 127 m² à 2.003 m²
• Possibilité de combiner showroom (192 m² ou 384 m²) et stockage (185 m² à 1.616 m²)
• Mezzanine disponible en option
• Hauteur libre de 6 mètres
• Porte sectionnelle électrique, porte d’entrée séparée et fenêtre
• Sol en béton poli avec une capacité portante de 2.000 kg/m²
• Coupole de lumière avec trappe de désenfumage – lumière naturelle et sécurité incendie accrue
• Livraison casco – à aménager selon vos besoins
• Installation électrique de base, y compris raccordements 400V + connexion internet
• Emplacements de parking disponibles (400 €/place/an)
• Zone verte et système de récupération des eaux de pluie inclus

Intéressé ?
Vous recherchez un espace professionnel stratégiquement situé pour vos activités ? Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations ou une visite sur place.

Nl :
Instapklare/flexibele casco nieuwbouw KMO-unit te huur, gelegen op een toplocatie in het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, langs de A8-E429. Het bedrijvenpark ligt op het kruispunt van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest.

Deze unit biedt ca. 127 m² magazijnruimte en is geschikt als opslag-, werkplaats- of bedrijfsruimte.

Belangrijkste troeven:

- ca. 127 m² magazijnruimte
- vrije hoogte ca. 6 meter
- elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam
- gepolierde betonvloer met hoge draagkracht
- natuurlijke lichtinval via lichtkoepel
- elektriciteit en water voorzien
- 2 buitenparkeerplaatsen inbegrepen

Andere mogelijkheden binnen Project QUALITIS:

Binnen Gebouw A zijn nog 3 magazijnunits van ca. 185 m² en 2 showroomunits van ca. 191 m² beschikbaar, afzonderlijk of gecombineerd. Voor grotere ruimtevragen biedt Gebouw C configuraties van ca. 288 m² tot 1.296 m², met combinaties van magazijn, showroom en kantoorruimte.

Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.

Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:
www.smartunit.be
https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623