Industrial premises for rent

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Sorry, there is no English translation. 🏭 ENTREPÔT RÉCENT À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'HERSTAL

Le Coin Immobilier Demir vous propose cet entrepôt de ±136 m² (atelier ±118,7 m² + espace de rangement ±15,3 m², sur une hauteur de ±4,4m), idéalement situé Rue César de Paepe 45 à Vivegnis, à seulement quelques instants de la Rue Basse Campagne, du zoning commercial d'Herstal et des principaux axes autoroutiers vers Bruxelles, Anvers, Maastricht, Aix-la-Chapelle (Aachen) ainsi que du Trilogiport de Liège.

Le bâtiment offre un vaste espace de stockage particulièrement lumineux grâce à ses lanterneaux, une porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée, deux sanitaires, de nombreux placards de rangement intégrés ainsi qu'un espace de stockage indépendant à l'arrière.

Idéal pour une activité artisanale, un dépôt logistique, un stockage professionnel ou une PME recherchant un emplacement facilement accessible.

🟧 À savoir :
✔️ Eau mise gratuitement à disposition (non potable)
✔️ Accès autorisé pour livraisons, chargements et déchargements
✔️ Chauffage possible via installation d'une pompe à chaleur
✔️ Forfait électricité déterminé selon l'activité exercée
✔️ Entrepôt destiné principalement au stockage.

Les superficies et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Rue César de Paepe 45, Vivegnis