Industrial premises for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
! GEEN IMMO !

NIEUWE KMO unit TE HUUR in park Heideplas te Lede - gelegen aan de Wichelsesteenweg 196, ter hoogte van de Kleiweg, heel dichtbij Delhaize Lede.

De casco KMO unit is in opbouw, verwachtte oplevering Q1 2027. Huur loopt pas vanaf volledige oplevering.

We zoeken reeds pro-actieve ondernemer, financieel ok, die het een opportuniteit vindt om nog mee te kunnen denken naar bepaalde inrichting toe.

Waarom deze unit?
- 162m2 (buitenmaat) = 153m2 (Netto: binnenmaat) ; zie alle detail afmetingen op het plan.
- +- vierkant; meest efficient/mogelijkheden.
- veel licht: lichtstraat en raam
- mogelijkheid om bureau te maken (raam en deur)
- grote poort
- 2 private staanplaatsen voor de unit.
- plaats voorzien om publiciteitsbord te hangen, in lijn met voorschriften.
- voldoet aan nieuwste isolatiestandaarden
- Kwalitatief! Geisoleerde betonnen wanden! Géén goedkope metalen sandwichpanelen.
- eigen brandcentrale; optioneel uit te breiden met inbraakdetectie, camerabewaking, toegangscontrole
- buitencodeklavier + mogelijkheid om via app de poort te openen vanop afstand.
- verhuurd door ondernemer die meedenkt met jou; alle vragen welkom.

De huurprijs is, net zoals bij alle andere KMO units, excl btw, exclusief alle gemeenschappelijke/individuele kosten, OVH, ...