Overview
Description
Industrieel gebouw te huur
Op een uitstekend zichtbare locatie langs de E17 in Temse bieden wij dit logistieke magazijn van 7.790 m² aan.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de ruime opslagcapaciteit en de doordachte infrastructuur is deze site bijzonder geschikt voor bedrijven die efficiëntie en een strategische ligging willen combineren.
Belangrijkste kenmerken
7.485 m2 grondoppervlakte met 306 m² verdieping
Vrije hoogte van 8,5 m
4 laadkades en 2 sectionaalpoorten
Ruime parkeergelegenheid met laadpalen
Eigen hoogspanningscabine
Verwarming via gasluchtverhitters
De totale oppervlakte van 7.790 m² beschikt bovendien over:
160 m² mezzanine
145 m² kleedkamers en sanitair
75 m² gelijkvloerse kantoorruimte
De site is gelegen op een perceel van circa 1,6 hectare en beschikt over een volledig verharde circulatieweg rondom het gebouw. Dit garandeert een vlotte doorstroming en optimale manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer.
Het magazijn is onmiddellijk beschikbaar en kan desgewenst ook in verschillende units worden gehuurd vanaf 1.610 m² tot 9.160 m², afhankelijk van uw behoeften.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Available date | February 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Minimum available height | 9 |
| Sectional doors | 2 |
| Loading bays | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 7790 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7790 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250404-0018954509-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 7485 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Monthly rental price | 35694 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 428328€ |
| Yearly rental price per m² | 54€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Pachtgoedstraat DEEL 2&3 |