Overview
Description
UITSTEKEND GELEGEN MAGAZIJN MET KANTOOR VLAK AAN DE E17/E40
Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw te huur bestaande uit magazijn gecombineerd met kantoorruimte in Zwijnaarde. Op slechts 5 minuten van de R4, met een zeer vlotte verbinding naar de verkeerswisselaar E17-E40. Dankzij deze strategische ligging zijn steden zoals Gent, Antwerpen, Kortrijk en Brussel uitstekend bereikbaar.
Dit multifunctioneel pand heeft een magazijnruimte met een oppervlakte van 1.686 m² en een 7 meter vrije hoogte. De ruimte beschikt over 5 sectionale poorten, een polybetonvloer, lichtstraat met rookluik en automatisch LED-verlichting. Daarnaast is er een kantoor aanwezig van 249 m², waarvan een open space gecombineerd met individuele burelen, met een kitchenette en sanitaire voorziening. De site is bovendien voorzien van een 1.625 m² afgesloten buitenterrein met poort en 20 parkeerplaatsen. Tevens is er nog een bijgebouw met 3 sectionaalpoorten op de site en de mogelijkheid tot overname van de tentstructuur.
Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Giel PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 02 09 02.
| Neighbourhood or locality | Industriepark-Zwijnaarde |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Minimum available height | 5 |
| Access doors | 2 |
| Sectional doors | 5 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 2016 square meters |
|---|---|
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2016 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 2016 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Monthly rental price | 13885 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 166620€ |
| Yearly rental price per m² | 82€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
PANORAMA B2B Gent industrie (IPI 505750)
| Address |
1 Jean-Baptiste de Gieylaan
9051 - Gent |
|---|---|
| External reference | B90DG115 |