Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg 491-495 in Hoboken bevindt zich dit omvangrijke eigendom met een totale oppervlakte van ±1.750 m². Dankzij de ruime oppervlakte, de centrale ligging en de diverse mogelijkheden vormt deze site een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars.

De huidige constructie bestaat uit een ruim magazijn van circa 1.385 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een verdieping van circa 108 m², geschikt voor kantoren, opslag of ondersteunende functies. Aan de straatzijde zijn bovendien parkeergelegenheid en een laad- en los-zone aanwezig.

Ontwikkelingsmogelijkheden

Naast het huidige gebruik als magazijn met kantoren beschikt de site over een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De bestaande bebouwing kan worden gerenoveerd of vervangen door een nieuwbouwproject, waarbij onder meer de ontwikkeling van meerdere appartementen tot de mogelijkheden behoort.

Voor deze locatie heeft reeds een voorbespreking met de Stad Antwerpen plaatsgevonden met betrekking tot de mogelijke herontwikkeling. Dit biedt kandidaat-kopers een waardevolle basis om de verdere mogelijkheden en haalbaarheid van een toekomstig project te onderzoeken.

De eigendom is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Hoboken en Antwerpen. De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.

Ook met het openbaar vervoer is de site vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn Antwerpen, Wilrijk, Hemiksem en de Antwerpse Ring eenvoudig bereikbaar.

Een veelzijdige eigendom met ruime oppervlakte, commerciële mogelijkheden en een interessant ontwikkelingspotentieel, geschikt voor zowel eigen gebruik als een toekomstig renovatie- of nieuwbouwproject.