Industrial premises for sale

750000€

500 square meters

Immoweb code : 21925394
Immoweb code : 21925394

Overview

1 bathroom
500 square meters livable space
800 square meters of land
€ 938.00 m²

Description

UNIEK aanbod op strategische LIGGING: magazijn (260m²) me...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
1. Voorgebouw: 
Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)
2. Magazijn: ± 260m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat" 

Totale grondoppervlakte: 800m² 
Aantal parkeerplaatsen: 6

INDELING:
1. Voorgebouw (bj. 2013)
Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken
Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.
Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.
Zolderverdieping

2. Magazijn:
Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.
Breedte: 15m
Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.

ENERGIE (voorgebouw):
EPC-score: A
Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel
Zonnepanelen

GROTE TROEVEN:

Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen)
Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit
Voldoende parkeergelegenheid
Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ...


STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid. 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -
AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!

* Bijzonderheden
- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig!
- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!
- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs
- Onze referentie op www.centro.be: Q0847-A
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

    • Get in touch