Overview
Description
Nieuwbouw KMO Units te koop in Drogenbos
Nieuwbouw ontwikkeling van KMO Units op de voormalige papierfabriek site Catala in Drogenbos. Catala Business Park, bestaande uit 19 KMO-Units (met showroom en kantoren), met een oppervlakte vanaf 155m² tot 471m² (samenvoegbaar tot grotere magazijnen).
De loodsen zullen gebouw worden op deze unieke en strategische locatie aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit Ruisbroek, E19 Brussel - Bergen. De Site is in verbinding met het wegennet E40, E19 en A12.
De casco magazijnen zijn opgebouwd uit een staalstructuur met een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen, automatisch sectionale poort, steeldeck met lichtstraat en rookluik (brandklasse C), polybetonvloer (1T/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De magazijnen hebben een vrije hoogte van 6m en hebben een lichtpunt boven de poort.
Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen, (bijkomend: mogelijkheid tot plaatsen elektrische laadpaal).
Oplevering voorzien Q3 2025.
Voor meer info aarzel niet ons te contacteren: [email protected] of 0479 49 55 88
| Available date | August 15 2025 |
|---|---|
| Property name | 2 |
| Construction year | 2025 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 246 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 246 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429750 € |
|---|---|
| Price per m² | 1747 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M-0254 - 2B7 |