Industrial premises for sale

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Fr :
Units PME neuves, flexibles et prêtes à l’emploi (casco) de 227 m² à vendre, idéalement situées dans le parc scientifique QUALITIS, le long de l’A8-E429. Ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, au carrefour de la Wallonie, de la Flandre et de la Région de Bruxelles-Capitale.

Possibilité de combiner plusieurs unités adjacentes.
Autres superficies disponibles : 454 m² – 681 m²

Grâce aux différentes superficies et possibilités d’aménagement, ces unités conviennent parfaitement comme entrepôt, atelier, showroom ou une combinaison de ces fonctions.

Atouts principaux :
• Unités neuves à partir de 227 m²
• Possibilité de combiner plusieurs unités attenantes
• Mezzanine optionnelle
• Hauteur libre de 6 mètres
• Porte sectionnelle électrique, porte d’accès séparée et fenêtre
• Dalle de sol en béton lissé, capacité portante de 2.000 kg/m²
• Coupole de lumière avec trappe RWA – lumière naturelle et sécurité incendie accrue
• Livraison casco – à aménager selon vos besoins
• Installation électrique de base, y compris raccordements 400V + pré-équipement internet
• Deux emplacements de parking inclus par unité de 227 m²
• Zone verte et système de récupération des eaux de pluie inclus

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Nl :
Instapklare/flexibele casco nieuwbouw KMO-units van 227m² te koop, gelegen op een toplocatie in het wetenschapspark QUALITIS langs de A8-E429. Dit bedrijvenpark ligt op het kruispunt van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest.

Combineren verschillende aansluitende units mogelijk.
Andere mogelijke oppervlaktes: 454m² - 681m²

Dankzij de verschillende oppervlaktes en indelingsmogelijkheden zijn deze units perfect inzetbaar als magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie van deze functies.

Belangrijkste troeven:
• Nieuwbouwunits vanaf 227 m²
• Mogelijkheid tot het combineren van meerdere aaneengeschakelde units
• Mezzanine optioneel in te bouwen
• Vrije hoogte van 6 meter
• Elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam
• Gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2.000 kg/m²
• Lichtkoepel met RWA-luik – natuurlijke lichtinval en verhoogde brandveiligheid
• Casco oplevering – in te richten volgens eigen noden
• Basisinstallatie elektriciteit, incl. 400V-aansluitingen + internetvoorziening
• Twee parkeerplaatsen per unit van 227m² inbegrepen
• Groenzone en regenwaterrecuperatie inbegrepen

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