Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble mixte idéalement situé, dans une zone d'activité commerciale, à proximité de toutes commodités et des axes routiers ! Composition :

- Entrepôt/Atelier de +/- 400m² : Actuellement exploité en garage automobiles/Réparations mécaniques et carrosseries, l'atelier dispose d'un grand espace ouvert, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une cabine de peinture professionnelle et d'une toilette séparée. L'entrepôt est parfaitement adapté à une activité artisanale ou technique, avec la possibilité de reprendre l'ensemble du matériel selon le projet du futur acquéreur.

- Logement indépendant : Accessible directement par l'entrepôt ou via une entrée indépendante en façade, l'immeuble dispose d'un appartement composé d'un grand espace living de +/- 64m² (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC et d'une grande terrasse. Possibilité d'exploiter le logement en bureaux, en fonction des besoins futurs de l'acquéreur.

- Extérieur : L'entrepôt dispose d'un parking privatif sécurisé de +/- 700m². L'appartement dispose de deux places de parking privatifs.

Quelques caractéristiques :
Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !
Situation dans un zoning industriel, proche des axes routiers et de toutes commodités,
Chauffage au mazout par air pulsé avec cuve enterrée, feu à pellets pour l'appartement,
Béton lisse au sol, toiture neuve, citerne d'eau de pluie de 20.000L avec groupe hydrop