Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bedrijfsgebouw met gerenoveerde woning op een perceel van ca. 5.000 m²

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos samengaan? Dan is deze veelzijdige site op een perceel van ca. 5.000 m² precies wat u zoekt. Dankzij de ruime bedrijfsinfrastructuur, de uitgebreide buitenruimte en de verzorgde woning biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers en zelfstandigen.

Bedrijfsgebouw

Het bedrijfsgedeelte omvat een ruim atelier/magazijn van ca. 1.200 m², uitgerust met een gepolierde betonvloer, een geïsoleerd dak en ongeveer 80 zonnepanelen. Verder beschikt het over een sectionale poort, een refter achteraan, afzonderlijk sanitair en een regenwaterput van 60.000 liter.

De kantoorruimte van ca. 200 m² bestaat uit vier afzonderlijke burelen, een kitchenette en een vergaderruimte van ca. 30 m². Via een grote glazen wand is er rechtstreeks zicht op het atelier, wat zorgt voor een optimale verbinding tussen kantoor en productie.

Daarnaast beschikt de site over een verharde buitenopslag van ca. 1.500 m² en een ruime parking van ca. 500 m².

Woning

De verzorgde woning, die ongeveer zeven jaar geleden grondig werd gerenoveerd, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en combineert hedendaags comfort met een warme, landelijke uitstraling. Tijdens de renovatie werd onder meer een nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas geplaatst.

Het hart van de woning is de kwalitatieve landelijke keuken van Frank Tack, uitgerust met een authentiek AGA-fornuis. Zowel de keuken als de lichtrijke leefruimte geven via plafondhoge ramen uit op de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De gezellige woonkamer is bovendien voorzien van een moderne ingebouwde haard.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische, afzonderlijke wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een bureauruimte, een ruime dressing en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.

Troeven

✓ Wonen en ondernemen op één uitzonderlijke locatie
✓ Instapklaar bedrijfscomplex met ruime magazijn-, kantoor- en buitenoppervlaktes
✓ Energiezuinig dankzij ca. 80 zonnepanelen
✓ Hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning met karaktervolle afwerking
✓ Landelijke designkeuken van Frank Tack met AGA-fornuis
✓ Vier slaapkamers en twee badkamers
✓ Zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad en overdekt terras
✓ Uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden