Industrial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uitzonderlijke industriële site van 27.221m², volledig omheind, gelegen op bedrijventerrein Hellebeemden nabij Hasselt Centrum tussen de Grote Ring en autosnelweg E313 en nabij de afritten Hasselt-Sint- Truiden en Hasselt-Kortessem. Daarnaast is er een vlotte verbinding met diverse N-wegen richting omliggende gemeenten. De site geniet van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel goederenverkeer als personeel en klanten. Bovendien beschikt het perceel over hoge visibiliteit vanaf de autosnelweg en bevindt het zich op wandelafstand van de toekomstige zorgcampus Salvator Plus. Gezien de ontwikkelingen in de omgeving zijn er mogelijk interessante uitbreidingsmogelijkheden in de hoogte (de Parktoren van de zorgcampus telt bijvoorbeeld 18 verdiepingen).
De totaal bebouwde oppervlakte is 14.176 m² waarvan 1.386 m² aan burelen over twee verdiepingen (te renoveren) en 12.790 m² aan werkplaatsen.
De ruime hal is geschikt voor opslag, productie of atelieractiviteiten en beschikt over: 17 rolbruggen met een capaciteit van 3 tot 6 ton, 3 hoogspanningscabines, meerdere laad- en loskades, gelijkvloerse sectionale poorten. Daarnaast zijn er personeelsfaciliteiten aanwezig, waaronder een uitgeruste keuken met refter, toiletten, kleedkamers en douches.
De hal geniet van ruime natuurlijke lichtinval via lichtstraten en wordt verwarmd met warme luchtblazers en infrarood gasstralers.
Er is een overdekte opslagruimte met glazen structuur van ca. 1600 m² met veel natuurlijke lichtinval.
Zowel voor- als achteraan het terrein zijn er ruime parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte voor vrachtwagens.
Er is een fotovoltaïsche installatie aanwezig van 515,28 kWp. Installatie in 2011; 20 jaar groenstroomcertificaten tot 2030. Jaarlijkse opbrengst +/- 130.000 €
Dit uniek perceel uitermate geschikt voor diverse industriële, commerciële en of logistieke toepassingen biedt tal van voordelen:
- Industrieel perceel van 27.221 m² nabij het centrum van Hasselt
- Strategische ligging tussen Grote Ring en E313
- Hoge visibiliteit vanaf de autosnelweg
- Ruime parkeergelegenheid
- 3 hoogspanningscabines
- 17 rolbruggen en meerdere laadkades
- Fotovoltaïsche installatie met stabiele opbrengst
- Mogelijkheid tot uitbreiding: kant autostrade 18 m x 73 m = 1,314 m²
- Vrije hoogte gaande van 5 tot 9m
Multifunctionele site met combinatie van kantoren en magazijn geschikt voor diverse sectoren zoals logistiek, warehousing, productie of industriële toepassingen.