Overview
Description
L’agence SKYIMMO vous propose cet atelier/ espace de bureaux de 167m2, idéalement situé à Liège.
Situé au rez-de-chaussée, cet espace professionnel de 167 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité de bureau, un atelier ou une profession libérale.
Il se compose d'un hall d’entrée accueillant, de trois grandes pièces cloisonnées à usage de bureaux ou autre, d’une spacieuse pièce principale de ±80 m² particulièrement lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d’un garage, parfait pour le stationnement de motos, vélos ou pour du rangement supplémentaire
Composition :
Hall d’entrée (15m2) – pièces principales (80) – bureaux (16-20-19) – Cuisine (13) – Salle de douche/buanderie (14) – WC (4)
Informations techniques :
Électricité : En attente
Chauffage : Gaz
Châssis : double vitrage pvc
Rc: 950 euros
Un permis d’urbanisme a été accordé pour une transformation en habitation, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos projets.
Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant une adaptation facile selon vos besoins professionnels (bureaux, atelier, espace créatif, etc.).
Idéal pour indépendants, professions libérales, coworking ou activité créative.
Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 04/250.02.61
✉️ [email protected]
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
"Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre."
| Neighbourhood or locality | Liège |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 26 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 167 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 167 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Price per m² | 778 m² |
| Cadastral income | 950 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7657729 |