Overview
Description
Hoogwaardig bedrijfsgebouw met kantoren, magazijnen en ru...
Uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw met +/- 2.000 m² magazijnen en +/- 420 m² hoogwaardige kantoorruimte op een terrein van 14.176 m² gelegen in de Ellestraat te Zwevegem, op een vlot bereikbare locatie nabij de N8 en de Kanaalweg (N391), met een snelle verbinding naar de E17 en de E403.
De site omvat een magazijn van +/- 1.308 m² met een vrije hoogte van 4,30 m tot 5,40 m onder nok, mezzanines en een overdekte luifel van +/- 334 m². Daarnaast is er een recent opgetrokken betonnen magazijn van +/- 700 m² met een vrije hoogte van 6 m tot 6,60 m onder nok, eveneens voorzien van mezzanines en technische ruimtes.
De representatieve kantoorruimte van 414 m² is hoogwaardig afgewerkt (nieuwbouw van 2025) en omvat een onthaal met wachtruimte, diverse kantoren, vergaderzalen, sanitair, een keuken en een buitenterras. Daarnaast beschikt het gebouw over een afzonderlijke sociale ruimte met keuken, sanitair en douches.
De volledig verharde site is uitgerust met camerabewaking, een alarmsysteem, terreinverlichting, een badgesysteem, publieke en privatieve laadpalen en een elektrische aansluiting van 400 kVA.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 562.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Minimum available height | 6 |
| Access doors | 1 |
| Sectional doors | 2 |
| Outdoor parking spaces | 19 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 2577 square meters |
|---|---|
| Shower rooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 14176 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 34042-G-OMV_2022052198/EP02069/E272/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 2577 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4550000 € |
|---|---|
| Price per m² | 320 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
PANORAMA B2B Kortrijk industrie (IPI 505750)
| Address |
20 Koning Albertstraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | B85GS061 |
Get in touch