Kot for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Access Estate, contacteer nu de dossierbeheerder Nathan via 0470 06 80 15 of [email protected]

INSTAPKLARE STUDENTENKAMER OP TOPLOCATIE – ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR

Deze prachtige studentenkamer is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een volledig gerenoveerd, historisch gebouw op een topligging in het centrum, overal dichtbij.

Een unieke combinatie van authentieke charme en moderne energiezuinigheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering.

De kamer beschikt over:

- Private sanitaire ruimte (douche, toilet, lavabo in meubel)
- Eigen koelkast en microgolf
- Meubels inbegrepen (bureau, bed en vaste kast)

Het gebouw biedt extra comfort dankzij:

- Mooie gemeenschappelijke ruimtes
- Zonnepanelen gekoppeld aan het gebouw
- Verwarming via warmtepomp
- EPC-label B (energiezuinig)

Dankzij de centrale ligging is dit een uiterst gegeerde studentenresidentie met sterke verhuurpotentie. Verwacht netto aanvangshuurrendement van 3,37% (+ meerwaarde) op basis van verhuur van andere units in het gebouw. Bovendien in een opkomende markt (+6,7% meer inschrijvingen op 1 jaar tijd).

Verkoop onder registratierechten.

Prijs: €156.000 (excl. kosten)

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een direct renderende en toekomstgerichte vastgoedinvestering op toplocatie. Spring nu op de kar van de stijgende vraag naar kwalitatief studentenvastgoed op een goede locatie in centr