Kot for sale

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Fr :
Opportunité d’investissement rare : trois studios étudiants prêts à l’emploi, entièrement meublés, idéalement situés à proximité du centre de Louvain, des campus universitaires et des transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant.

Chaque studio dispose d’un espace de vie lumineux comprenant lit, bureau et rangements, ainsi que d’une salle de bains privative avec douche, WC et lavabo. Les cuisines sont communes. Les unités sont situées aux étages supérieurs et bénéficient d’une agréable vue dégagée.

Les studios sont gérés et loués de manière professionnelle via la KU Leuven, garantissant un taux d’occupation stable et un investissement totalement sans souci. Ils ont historiquement toujours été loués.

Le bien offre un rendement net attractif d’environ 3 %, incluant la gestion locative professionnelle déjà déduite des revenus versés au propriétaire.

Pour plus d’informations, vous pouvez contacter le 0499 25 98 98.

Atouts :

• Idéal comme bien de rendement
• Emplacement premium près du centre et des universités
• Entièrement meublé
• Superficies : 16 m², 18 m² et 18 m²
• Label énergétique EPC A

Nl :
Unieke investeringskans: drie instapklare en volledig gemeubileerde studentstudio’s op een strategische ligging nabij het centrum van Leuven, campussen en openbaar vervoer, in een rustige en groene omgeving.

Elke studio beschikt over een lichtrijke leefruimte met bed, bureau en opbergruimte, evenals een privatieve badkamer met douche, toilet en lavabo. De keukens zijn gemeenschappelijk. De units bevinden zich op de hogere verdiepingen en genieten van een aangenaam uitzicht.

De studio’s worden professioneel beheerd en verhuurd via KU Leuven, wat zorgt voor een stabiele bezetting en een volledig zorgeloze investering. De units zijn historisch steeds verhuurd geweest.

Het eigendom biedt een aantrekkelijk nettorendement van circa 3%, inclusief professioneel huurbeheer, dat reeds verrekend is in de uitbetaling aan de eigenaar.

Voor meer info kan u steeds bellen op het nummer 0499 25 98 98

Troeven:
• Ideaal als opbrengsteigendom
• Topligging nabij centrum en universiteiten
• Volledig gemeubileerd
• Oppervlaktes: 16 m², 18 m² en 18 m²
• EPC-label A