Loft for sale

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Fr :
Loft atypique avec plafonds de 4 m, terrasse couverte et 2 parkings, Vilvorde centre

Vous cherchez un lieu de vie qui sort de l'ordinaire ? Ce loft se trouve au premier étage d'un ancien bâtiment industriel reconverti en quelques lofts uniques. Chacun a son caractère, avec de très hauts plafonds et des volumes qu'on ne trouve pas dans un appartement classique.

L'emplacement est idéal. Tout se fait à pied depuis le centre de Vilvorde : magasins, horeca, écoles et parc sont à 5 minutes. La gare est aussi à 5 minutes à pied, et Bruxelles est à moins de 15 minutes en train. L'aéroport de Zaventem est à environ 10 minutes en voiture, avec un accès rapide au Ring.

Le loft (131 m² habitables + 21 m² de terrasse)

Au rez du duplex :

* Un séjour lumineux sous 4 m de plafond, très spacieux, avec un coin bureau et une bibliothèque sur mesure encastrée
* Une cuisine entièrement équipée : taque électrique, four, lave-vaisselle et frigo récemment remplacé
* Une terrasse couverte dans le prolongement du salon, un vrai espace de vie en plus
* Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire
* Un WC séparé
* Une buanderie avec arrivée d'eau et adoucisseur

À l'étage :

* Deux grandes chambres (à l'origine trois). L'une sert aujourd'hui de dressing ( sur mesure ) avec deux aménagements possibles : ouvert ou en couloir.

En plus :

* Un garage en sous-sol avec 2 places de parking possible et une borne de recharge
* Un local vélos commun
* Le PEB A (65 kWh/m²/an), le double vitrage avec châssis alu à coupure thermique et le chauffage central au gaz
* Le vidéophone et la ventilation

Disponible à partir de l'été 2027. Certains meubles peuvent être repris si vous le souhaitez.

Revenu cadastral : 1.266,49 €. Copropriété avec syndic.
Charges communes +- 140€

Nl :
Karaktervolle loft met plafonds van 4 m, overdekt terras en 2 staanplaatsen, Vilvoorde centrum

Op zoek naar een woonplek die net dat tikkeltje anders is? Deze loft ligt op de eerste verdieping van een voormalig industrieel gebouw, omgebouwd tot een handvol unieke lofts. Elk heeft zijn eigen karakter, met zeer hoge plafonds en volumes die je in een klassiek appartement niet vindt.

De ligging is ideaal. Vanuit het centrum van Vilvoorde doe je alles te voet. Winkels, horeca, scholen en het park liggen op 5 minuten. Ook het station is op 5 minuten wandelen, en met de trein ben je in minder dan 15 minuten in Brussel. De luchthaven van Zaventem ligt op ongeveer 10 minuten met de wagen, en de Ring is snel bereikbaar.

De loft (131 m² bewoonbaar + 21 m² terras)

Benedenverdieping van de duplex:

* Een lichtrijke, zeer ruime leefruimte onder een plafond van 4 m, met een bureauhoek en een ingebouwde boekenkast op maat
* Een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en een recent vervangen koelkast
* Een overdekt terras in het verlengde van de woonkamer, een echte extra leefruimte
* Een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad
* Een apart toilet
* Een wasplaats met wateraansluiting en waterverzachter

Verdieping:

* Twee grote slaapkamers (oorspronkelijk drie). Eén ervan is momenteel ingericht als dressing op maat, met twee mogelijke opstellingen: open of als gang.

Extra:

* Een ondergrondse garage met 2 mogelijk staanplaatsen en een laadpaal
* Een gemeenschappelijke fietsenberging
* EPC-label A (65 kWh/m²/jaar), dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking, en centrale verwarming op gas
* Videofoon en ventilatie

Beschikbaar vanaf zomer 2027. Overname van bepaalde meubels is mogelijk, indien gewenst.
Kadastraal inkomen: € 1.266,49. Mede-eigendom met syndicus.
Gemeenschappelijke kosten: ± € 140 per maand.